Estimation théorique
Allée des Pêcheurs,06700 Saint Laurent du Var (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Pêcheurs,06700-Saint Laurent du Var indique un avis de valeur compris entre 524.000€ et 590.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.240€ et 5.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 524.000€ et 590.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.371€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.371€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-du-Var (06123), comprenant 28690 habitants est de 15,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.547€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,49€, à 22,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.049€ et 2.282€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 524.000€ et 590.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.371€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.371€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-du-Var (06123), comprenant 28690 habitants est de 15,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.547€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,49€, à 22,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.049€ et 2.282€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-31 | 291 | AV JEAN AICARD | 3 | 100 | 1116 | 483000€ | 4830€ |
2021-04-19 | 291 | AV JEAN AICARD | 4 | 123 | 1000 | 550000€ | 4472€ |
2020-01-30 | 251 | MTE DU MOULIN | 4 | 81 | 0 | 408000€ | 5037€ |
2020-05-15 | 76 | MTE DU MOULIN | 2 | 30 | 336 | 580000€ | 19333€ |
2021-09-16 | 349 | CHE DES RASCAS | 3 | 84 | 1000 | 560000€ | 6667€ |
2022-06-24 | 50 | MOYENNE CORNICHE PUGETS | 3 | 85 | 0 | 393000€ | 4624€ |
2020-05-12 | 1880 | RTE DE ST JEANNET | 4 | 100 | 0 | 360000€ | 3600€ |
2021-01-22 | 1880 | RTE DE ST JEANNET | 5 | 105 | 0 | 464000€ | 4419€ |
2020-04-14 | 1880 | RTE DE ST JEANNET | 5 | 115 | 0 | 380000€ | 3304€ |
2021-03-02 | 40 | CHE DE SIDONIE | 4 | 102 | 0 | 471000€ | 4618€ |
2020-02-20 | 40 | CHE DE SIDONIE | 4 | 102 | 0 | 510000€ | 5000€ |
2023-03-20 | 216 | VC DU MOULIN | 4 | 90 | 296 | 404520€ | 4495€ |
2023-03-03 | 2086 | RTE DE ST JEANNET | 3 | 64 | 97 | 415000€ | 6484€ |
2020-06-26 | 2086 | RTE DE ST JEANNET | 4 | 82 | 148 | 413400€ | 5041€ |
2022-07-01 | 1544 | VC D AGRIMONT | 4 | 97 | 570 | 633500€ | 6531€ |
2020-10-26 | 1196 | VC D AGRIMONT | 5 | 96 | 0 | 410000€ | 4271€ |
2020-10-07 | 1222 | VC D AGRIMONT | 6 | 119 | 0 | 510000€ | 4286€ |
2022-05-25 | 217 | BD DU MERCANTOUR | 5 | 130 | 455 | 245000€ | 1885€ |
2022-11-17 | 217 | BD DU MERCANTOUR | 5 | 130 | 455 | 257224€ | 1979€ |
2021-09-28 | 233 | BD DU MERCANTOUR | 3 | 66 | 0 | 480081€ | 7274€ |
2023-01-18 | 87 | CHE DES RASCAS | 2 | 50 | 441 | 278100€ | 5562€ |
2021-07-28 | 341 | AV DES FILAGNES | 4 | 89 | 481 | 385000€ | 4326€ |
2022-08-24 | 1171 | VC D AGRIMONT | 4 | 93 | 935 | 730000€ | 7849€ |
2023-02-09 | 341 | AV DES FILAGNES | 4 | 73 | 526 | 475000€ | 6507€ |
2021-06-18 | 188 | AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD | 5 | 112 | 178 | 265000€ | 2366€ |
2021-05-12 | 233 | BD DU MERCANTOUR | 1 | 25 | 182 | 242880€ | 9715€ |
2023-01-06 | 256 | AV DES FILAGNES | 4 | 87 | 0 | 455000€ | 5230€ |
2019-09-23 | 256 | AV DES FILAGNES | 3 | 72 | 0 | 345500€ | 4799€ |
2019-10-14 | 256 | AV DES FILAGNES | 4 | 87 | 0 | 380000€ | 4368€ |
2023-06-15 | 1073 | VC D AGRIMONT | 2 | 68 | 1911 | 470000€ | 6912€ |
2023-02-16 | 446 | CHE FAHNESTOCK | 4 | 127 | 0 | 500000€ | 3937€ |
2020-08-28 | 1056 | VC D AGRIMONT | 5 | 200 | 658 | 750000€ | 3750€ |
2022-07-22 | 1157 | RTE DES PUGETS | 5 | 159 | 365 | 800000€ | 5031€ |
2022-07-07 | 2066 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 5 | 139 | 679 | 804000€ | 5784€ |
2021-07-30 | 921 | COR FAHNESTOCK | 4 | 92 | 503 | 525000€ | 5707€ |
2021-01-11 | 512 | CHE FAHNESTOCK | 5 | 250 | 2061 | 1000000€ | 4000€ |
2021-06-28 | 961 | VC D AGRIMONT | 5 | 147 | 1271 | 895000€ | 6088€ |
2021-12-22 | 1389 | RTE DES PUGETS | 7 | 154 | 1000 | 3711000€ | 24097€ |
2021-11-09 | 145 | AV DES FILAGNES | 2 | 49 | 744 | 360000€ | 7347€ |
2021-08-16 | 151 | AV DES FILAGNES | 5 | 140 | 243 | 525000€ | 3750€ |
2021-12-20 | 1389 | RTE DES PUGETS | 4 | 100 | 600 | 700000€ | 7000€ |
2020-12-15 | 891 | COR FAHNESTOCK | 6 | 217 | 738 | 790000€ | 3641€ |
2020-07-01 | 891 | COR FAHNESTOCK | 6 | 217 | 738 | 845000€ | 3894€ |
2021-07-08 | 117 | RUE DES REMPARTS | 3 | 62 | 55 | 257000€ | 4145€ |
2021-03-11 | 21 | CHE STE PETRONILLE | 7 | 212 | 7124 | 1105780€ | 5216€ |
2021-07-01 | 111 | RUE DES REMPARTS | 3 | 80 | 54 | 252000€ | 3150€ |
2021-07-15 | 86 | AV NOTRE DAME | 6 | 150 | 547 | 505000€ | 3367€ |
2019-09-18 | 66 | CHE DES MAUBERTS | 5 | 149 | 2982 | 690000€ | 4631€ |
2022-05-17 | 38 | AV NOTRE DAME | 5 | 134 | 301 | 557250€ | 4159€ |
2021-12-23 | 15 | RUE DES PETITES ECURIES | 3 | 65 | 43 | 237143€ | 3648€ |
2021-04-02 | 144 | AV NOTRE DAME | 2 | 54 | 330 | 280000€ | 5185€ |
2022-04-19 | 144 | AV NOTRE DAME | 2 | 54 | 330 | 477758€ | 8847€ |
2023-04-14 | 43 | RUE DES PETITES ECURIES | 3 | 55 | 43 | 220050€ | 4001€ |
2023-05-31 | 70 | CHE DES MAUBERTS | 4 | 140 | 4337 | 1137000€ | 8121€ |
2022-04-13 | 806 | VC D AGRIMONT | 4 | 150 | 807 | 866701€ | 5778€ |
2021-06-29 | 20 | RUE HONORE GEOFFROY | 3 | 72 | 42 | 255000€ | 3542€ |
2020-02-26 | 66 | RUE HONORE GEOFFROY | 2 | 45 | 41 | 234000€ | 5200€ |
2022-02-25 | 66 | RUE HONORE GEOFFROY | 2 | 45 | 41 | 270000€ | 6000€ |
2020-11-24 | 143 | AV NOTRE DAME | 4 | 85 | 758 | 563000€ | 6624€ |
2020-12-21 | 43 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 47 | 231000€ | 2718€ |
2023-03-15 | 916 | MOYENNE CORNICHE PUGETS | 4 | 107 | 0 | 490000€ | 4579€ |
2019-12-19 | 56 | CHE DES MAUBERTS | 6 | 220 | 2203 | 927650€ | 4217€ |
2022-12-09 | 18 | RUE RAYMOND FERRARETO | 3 | 68 | 39 | 180000€ | 2647€ |
2023-02-09 | 83 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 47 | 215000€ | 2867€ |
2020-11-13 | 11 | RUE RAYMOND FERRARETO | 3 | 66 | 70 | 140000€ | 2121€ |
2023-06-26 | 1800 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 4 | 102 | 362 | 597073€ | 5854€ |
2020-08-24 | 44 | RUE CENTRALE | 4 | 85 | 65 | 307000€ | 3612€ |
2022-05-02 | 114 | RUE ETIENNE BRUN | 3 | 60 | 273 | 500000€ | 8333€ |
2021-04-23 | 75 | CHE DES MAUBERTS | 3 | 96 | 1824 | 530000€ | 5521€ |
2022-12-27 | 9003 | CHE DE L ESTELLE | 7 | 350 | 11300 | 2000000€ | 5714€ |
2021-05-31 | 60 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 0 | 510000€ | 4250€ |
2020-09-28 | 818 | AV DES PLANTIERS | 3 | 115 | 438 | 657500€ | 5717€ |
2020-09-15 | 818 | AV DES PLANTIERS | 4 | 104 | 438 | 623000€ | 5990€ |
2021-01-06 | 31 | CHE STE PETRONILLE | 4 | 136 | 0 | 543200€ | 3994€ |
2020-02-17 | 199 | AV DES PIGNATIERES | 5 | 130 | 161 | 335000€ | 2577€ |
2020-08-21 | 85 | CHE DES MAUBERTS | 4 | 142 | 1000 | 873300€ | 6150€ |
2022-03-31 | 781 | AV DES PLANTIERS | 2 | 34 | 0 | 214000€ | 6294€ |
2021-07-12 | 781 | AV DES PLANTIERS | 2 | 42 | 0 | 230000€ | 5476€ |
2022-09-07 | 781 | AV DES PLANTIERS | 2 | 55 | 0 | 275000€ | 5000€ |
2022-03-29 | 781 | AV DES PLANTIERS | 3 | 79 | 0 | 375000€ | 4747€ |
2022-03-30 | 781 | AV DES PLANTIERS | 3 | 79 | 0 | 481000€ | 6089€ |
2021-03-26 | 781 | AV DES PLANTIERS | 4 | 95 | 0 | 481000€ | 5063€ |
2021-05-04 | 781 | AV DES PLANTIERS | 4 | 95 | 0 | 545060€ | 5737€ |
2019-12-17 | 781 | AV DES PLANTIERS | 4 | 165 | 0 | 517000€ | 3133€ |
2020-09-18 | 528 | COR FAHNESTOCK | 4 | 83 | 642 | 550000€ | 6627€ |
2021-10-22 | 275 | AV DES PLANS | 6 | 188 | 1089 | 1799000€ | 9569€ |
2022-04-19 | 44 | CHE DES MAUBERTS | 4 | 122 | 891 | 1005000€ | 8238€ |
2022-05-03 | 1697 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 5 | 138 | 0 | 785000€ | 5688€ |
2021-06-14 | 522 | COR FAHNESTOCK | 7 | 201 | 527 | 639000€ | 3179€ |
2021-03-23 | 84 | RUE JULES MICHEL | 5 | 101 | 167 | 435000€ | 4307€ |
2019-12-09 | 1048 | CHE FAHNESTOCK | 3 | 126 | 500 | 855000€ | 6786€ |
2022-06-27 | 362 | COR FAHNESTOCK | 4 | 120 | 620 | 676740€ | 5640€ |
2021-09-20 | 1048 | CHE FAHNESTOCK | 5 | 106 | 604 | 630000€ | 5943€ |
2021-01-12 | 101 | CHE DES GROS BUAUX | 6 | 168 | 718 | 751220€ | 4472€ |
2022-02-17 | 35 | CHE STE PETRONILLE | 5 | 189 | 3499 | 1008500€ | 5336€ |
2020-10-27 | 474 | COR FAHNESTOCK | 3 | 55 | 608 | 365000€ | 6636€ |
2020-08-03 | 77 | RUE AUGUSTE GAGNAIRE | 5 | 155 | 589 | 440000€ | 2839€ |
2023-03-31 | 60 | CHE DE L ESTELLE | 4 | 113 | 1088 | 586020€ | 5186€ |
2021-10-19 | 390 | COR FAHNESTOCK | 6 | 162 | 713 | 510000€ | 3148€ |
2021-09-07 | 3264 | RTE DE ST JEANNET | 2 | 43 | 2515 | 400000€ | 9302€ |
2019-09-16 | 5 | CHE DE L ESTELLE | 3 | 154 | 3491 | 1150000€ | 7468€ |
2020-06-26 | 193 | AV DES PLANS | 3 | 63 | 721 | 475000€ | 7540€ |
2022-06-07 | 35 | RUE DE L ANCIEN PONT | 3 | 55 | 49 | 327730€ | 5959€ |
2021-04-19 | 1783 | RTE DES PUGETS | 3 | 95 | 437 | 600000€ | 6316€ |
2020-01-09 | 1497 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 4 | 122 | 580 | 680000€ | 5574€ |
2021-07-05 | 230 | BD DU MERCANTOUR | 2 | 48 | 82 | 6565110€ | 136773€ |
2019-11-27 | 451 | COR D AGRIMONT | 4 | 121 | 516 | 550000€ | 4545€ |
2021-07-05 | 451 | VC D AGRIMONT | 4 | 121 | 516 | 590000€ | 4876€ |
2020-10-26 | 276 | AV SAINTE MARGUERITE | 4 | 61 | 0 | 500000€ | 8197€ |
2023-05-17 | 1857 | RTE DES PUGETS | 4 | 61 | 0 | 400000€ | 6557€ |
2020-12-09 | 1103 | CHE FAHNESTOCK | 4 | 120 | 181 | 490000€ | 4083€ |
2020-05-26 | 9018 | CHE DE L ESTELLE | 5 | 160 | 2556 | 939821€ | 5874€ |
2020-02-17 | 39 | CHE STE PETRONILLE | 4 | 130 | 440 | 499000€ | 3838€ |
2021-03-10 | 1139 | CHE FAHNESTOCK | 4 | 205 | 500 | 850000€ | 4146€ |
2020-10-07 | 9015 | CHE STE PETRONILLE | 5 | 128 | 1844 | 429200€ | 3353€ |
2022-06-29 | 14 | CHE DES MAUBERTS | 3 | 79 | 577 | 565000€ | 7152€ |
2021-03-31 | 1331 | MOYENNE CORNICHE PUGETS | 4 | 128 | 849 | 642350€ | 5018€ |
2022-02-22 | 1313 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 4 | 187 | 1361 | 1024800€ | 5480€ |
2019-09-10 | 1048 | CHE FAHNESTOCK | 5 | 98 | 0 | 489500€ | 4995€ |
2020-07-08 | 290 | AV SAINTE MARGUERITE | 6 | 130 | 658 | 665000€ | 5115€ |
2022-03-29 | 367 | VC D AGRIMONT | 4 | 150 | 752 | 550000€ | 3667€ |
2021-10-12 | 91 | CHE DES GROS BUAUX | 4 | 132 | 500 | 850000€ | 6439€ |
2021-11-18 | 1493 | MOYENNE CORNICHE PUGETS | 5 | 130 | 617 | 955000€ | 7346€ |
2022-03-24 | 140 | BD LOUIS ROUX | 5 | 110 | 206 | 357000€ | 3245€ |
2022-03-04 | 217 | VC D AGRIMONT | 7 | 155 | 640 | 950000€ | 6129€ |
2020-10-12 | 1326 | CHE FAHNESTOCK | 1 | 20 | 75 | 230000€ | 11500€ |
2019-12-09 | 1493 | MOYENNE CORNICHE PUGETS | 4 | 121 | 1124 | 440000€ | 3636€ |
2020-07-01 | 1493 | MOYENNE CORNICHE PUGETS | 4 | 121 | 700 | 676000€ | 5587€ |
2022-09-30 | 195 | BD LOUIS ROUX | 5 | 101 | 562 | 687306€ | 6805€ |
2020-12-08 | 85 | AV CORNICHE FLEURIE | 5 | 204 | 1805 | 950000€ | 4657€ |
2020-07-24 | 85 | AV CORNICHE FLEURIE | 7 | 279 | 823 | 1620000€ | 5806€ |
2020-05-29 | 265 | BD LOUIS ROUX | 6 | 177 | 798 | 600000€ | 3390€ |
2022-03-29 | 70 | CHE DES GROS BUAUX | 3 | 69 | 0 | 630000€ | 9130€ |
2022-01-28 | 70 | CHE DES GROS BUAUX | 4 | 105 | 0 | 744000€ | 7086€ |
2019-11-13 | 3552 | RTE DE ST JEANNET | 4 | 66 | 540 | 425000€ | 6439€ |
2023-03-03 | 9014 | BD DES JARDINIERS | 2 | 27 | 11333 | 925000€ | 34259€ |
2022-12-19 | 9014 | BD DES JARDINIERS | 2 | 27 | 1461 | 1883690€ | 69766€ |
2022-12-15 | 1941 | RTE DES PUGETS | 2 | 111 | 694 | 442400€ | 3986€ |
2019-11-29 | 1941 | RTE DES PUGETS | 2 | 111 | 764 | 445725€ | 4016€ |
2020-05-05 | 148 | IMP FLEURIE | 4 | 85 | 0 | 420000€ | 4941€ |
2023-06-01 | 21 | AV LOUIS CAPPATTI | 4 | 92 | 216 | 583900€ | 6347€ |
2020-05-27 | 1161 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 4 | 114 | 585 | 560000€ | 4912€ |
2020-05-25 | 1365 | CHE FAHNESTOCK | 9 | 300 | 530 | 690000€ | 2300€ |
2021-06-29 | 85 | AV CORNICHE FLEURIE | 3 | 62 | 1204 | 670000€ | 10806€ |
2021-12-09 | 1030 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 4 | 177 | 800 | 876250€ | 4951€ |
2022-12-19 | 207 | CALL DE SPAGNOL SOUTRAN | 5 | 100 | 497 | 750000€ | 7500€ |
2019-10-31 | 269 | ALL DES CIGALES | 4 | 101 | 0 | 642400€ | 6360€ |
2019-10-23 | 69 | CHE DES GROS BUAUX | 4 | 107 | 1117 | 650000€ | 6075€ |
2022-08-19 | 184 | AV SAINTE MARGUERITE | 6 | 176 | 992 | 678176€ | 3853€ |
2023-05-22 | 35 | CHE DES NOISETIERS | 3 | 40 | 1692 | 400000€ | 10000€ |